离婚怎样把贷款房给妻子使用

法律分析：
（1）离婚时对贷款房的处理，协议离婚与诉讼离婚有不同方式。协议离婚可在离婚协议里明确房屋使用及贷款还款责任，还能进行公证，增强协议效力。
（2）诉讼离婚则由法院依据具体情况判决房屋使用问题，这种方式能借助司法权威确定解决方案。
（3）关于过户，因房屋有贷款，需先获银行同意。银行同意可办理转按揭变更贷款人；银行不同意则要提前还清贷款解押后过户。
（4）无论最终采用哪种处理和过户方式，及时办理产权变更登记十分关键，这是保障权益、避免后续纠纷的重要环节。

提醒：
不同银行对转按揭规定不同，处理贷款房过户时要提前了解银行政策。且离婚情况复杂，建议咨询进一步分析方案。
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（一）协议离婚时，在离婚协议里清楚写明房屋归妻子使用以及剩余贷款还款责任的归属，之后到公证处对协议做公证，确保协议的效力。
（二）诉讼离婚时，等待法院对房屋使用问题作出判决，以法院判决结果为准。
（三）若要过户，先和贷款银行沟通。银行同意的话，办理转按揭手续，把贷款人变更为妻子；银行不同意，则提前还清贷款解押后再办理过户。
（四）完成过户等操作后，及时办理产权变更登记，防止后续出现纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
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1.离婚时想把贷款房给妻子使用，协议离婚的，在离婚协议里明确房屋使用归属和剩余贷款还款责任，再去公证处公证。
2.诉讼离婚的，由法院判决房屋使用问题。
3.因有贷款未还清，过户要先征得银行同意。银行同意就办转按揭，将贷款人变为妻子；不同意则提前还清贷款解押后再过户。
4.不管哪种方式，都要及时办产权变更登记，避免后续纠纷。
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结论：
离婚时想把贷款房给妻子使用，协议离婚可在离婚协议约定并公证，诉讼离婚由法院判决；过户需银行同意办转按揭或提前还清贷款解押，且要及时办理产权变更登记。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时可对共同财产进行协商处理。在协议离婚中，双方可在离婚协议里就贷款房的使用及剩余贷款还款责任作出明确约定，并通过公证增强协议效力。诉讼离婚时，法院会依据具体情况对房屋使用问题作出判决。而对于有贷款的房屋过户，因涉及银行债权，需先征得银行同意。若银行同意，可办理转按揭手续变更贷款人；若不同意，则需提前还清贷款解除抵押后再过户。及时办理产权变更登记能保障妻子对房屋的合法权益，避免后续纠纷。如果您在离婚房产处理方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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在离婚时将贷款房给妻子使用，需依据不同离婚方式和银行态度处理。
1.协议离婚时，在离婚协议里明确房屋归妻子使用及剩余贷款还款责任，之后对协议进行公证。
2.诉讼离婚时，由法院判决房屋使用问题。
3.因房屋有贷款，过户要先获银行同意。银行同意可办转按揭，变更贷款人为妻子；银行不同意则需提前还清贷款解押后再过户。
建议：双方应充分沟通协商，确定合理的还款责任安排。办理相关手续时，严格按照法律规定和银行要求操作。完成房屋处置后，及时办理产权变更登记，保障双方权益，避免后续纠纷。