租赁合同不同意解除怎么办

结论：
租赁合同一方不同意解除时，解除方有解除权可书面通知解除，对方有异议可诉讼或仲裁确认；无解除权擅自解约需担责，当事人可先看合同条款协商，协商不成可调解、起诉或仲裁。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当租赁合同一方不同意解除，若解除方具备法定或约定的解除权，以书面通知对方，合同自通知到达时解除。若对方对此有异议，可通过诉讼或仲裁来确认解除的效力。而若解除方没有解除权却擅自解约，另一方有权要求继续履行合同，同时解除方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。在此情况下，当事人首先应查看合同中关于解除和违约的条款，也可以与对方积极协商，争取达成解除合同的一致意见。若协商无果，还能考虑寻求调解机构进行调解，或者向法院提起诉讼、申请仲裁。若在处理租赁合同解除问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.租赁合同一方不同意解除时，需按不同情况处理。若解除方有法定或约定解除权，可书面通知对方解除合同，通知到达即生效。若对方有异议，可通过诉讼或仲裁确认效力。若解除方无解除权，对方有权要求继续履行，解除方擅自解约要担责，如付违约金、赔偿损失。
2.解决措施和建议如下：
-当事人先查看合同中关于解除和违约的条款，做到心中有数。
-与对方积极协商，争取达成解除合同的一致意见。
-若协商不成，可考虑请求调解机构调解。
-还可向法院起诉或申请仲裁来解决纠纷。
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法律分析：
（1）当租赁合同一方不同意解除时，首先要判断解除方是否具有法定或约定解除权。若有此权利，解除方能够书面通知对方解除合同，自通知到达对方时，合同即解除。
（2）若对方对合同解除存在异议，可通过诉讼或仲裁的方式来确认解除的效力。
（3）若解除方没有解除权，对方则有权要求继续履行合同，而解除方擅自解约需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
（4）当事人可先查看合同里关于解除和违约的条款，还能与对方协商，尝试就解除合同达成一致。若协商无果，可考虑请求调解机构调解，或者向法院起诉、申请仲裁。

提醒：处理租赁合同解除纠纷时，要注意保存相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当解除方有法定或约定解除权，采用书面通知对方的方式解除合同，保留好通知凭证，证明通知已到达对方。若对方有异议，准备好相关证据，积极参与诉讼或仲裁以确认解除效力。
（二）若解除方无解除权，对方要求继续履行合同，解除方应按合同继续履行。若擅自解约，准备好承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
（三）当事人先仔细查看合同中关于解除和违约的条款，明确双方权利义务。之后与对方友好协商，争取达成解除合同的一致意见。
（四）若协商不成，可寻找专业的调解机构进行调解。若调解无果，可向法院起诉或申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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1.租赁合同一方不同意解除时，若解除方有法定或约定解除权，书面通知对方，通知到达合同即解除。对方有异议，可通过诉讼或仲裁确认效力。

2.若解除方无解除权，对方有权要求继续履行，解除方擅自解约要担责，如付违约金、赔偿损失。

3.当事人先看合同相关条款，也可协商解约。协商不成，可找调解机构，或起诉、仲裁。