房屋漏水找谁

房屋漏水需根据具体情况确定责任主体。
若因房屋建筑质量问题导致漏水，在房屋保修期内，可找开发商负责维修。开发商对房屋质量负有保修义务，应承担修复责任。
若是因楼上业主装修不当、管道破裂等原因造成漏水，应由楼上业主承担责任。业主有义务确保自家行为不损害他人权益，其装修或使用过程中的过错导致楼下漏水，需负责维修并赔偿损失。
若属于公共区域的设施设备损坏导致漏水，如楼顶防水、排水管道等，可由小区的物业管理公司负责。物业公司有维护公共区域设施设备正常运行的职责，应及时进行维修处理。
首先要确定漏水原因，通过专业鉴定或查看相关记录来判断。然后依据原因找到对应的责任方。与责任方沟通时，注意保留相关证据，如漏水照片、维修记录、沟通协商的聊天记录或书面文件等，以便在协商不成时通过法律途径维护自身权益。若各方对责任认定有争议，可通过诉讼由法院判定责任归属及赔偿事宜。
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关于房屋漏水找谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房屋漏水需要根据具体情况确定责任方，以下是一些常见的解决办法：
1. 开发商责任：如果房屋在保修期内，因房屋质量问题导致漏水，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等部位出现问题，可找开发商负责维修。你需要及时向开发商报修，并保留好相关证据，如漏水照片、视频、报修记录等。
2. 楼上住户责任：若是楼上住户的原因造成房屋漏水，像水管破裂、防水层破坏等，楼上住户应承担维修和赔偿责任。你可以与楼上住户协商，要求其解决漏水问题并赔偿损失。若协商不成，可通过物业或居委会调解，仍无法解决的话，可以考虑向法院起诉。
3. 物业公司责任：若小区物业服务合同中有关于房屋维修、养护的约定，且物业公司未履行相应职责导致房屋漏水，比如未及时疏通下水管道造成污水倒灌等，物业公司需承担一定责任。你可以向物业公司反映情况，要求其承担维修或协助解决漏水问题。
4. 公共设施问题：若是房屋外的公共排水管道等设施漏水影响到自家，一般由相关管理部门负责维修，如小区的公共设施由物业负责管理，市政公共管道由市政部门负责。你可向物业或相关管理部门反映，督促其及时维修。
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1. 如果是房屋在质保期内漏水，一般找开发商。因为根据相关规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中屋面防水工程等有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商有义务对漏水问题进行维修。
2. 若是因楼上业主的原因导致自家房屋漏水，比如楼上水管破裂、装修破坏防水层等，则找楼上业主。楼上业主对其房屋内设施及装修负有管理和维护责任，因其过错造成楼下漏水，应承担维修和赔偿损失的责任。
3. 要是小区的公共区域防水等出现问题导致房屋漏水，可找小区的物业管理公司。物业公司对小区公共部位有维护、管理职责，需负责协调维修并承担相应责任。
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当房屋出现漏水问题时，首先要确定漏水的原因。如果是因为房屋本身的质量问题，比如屋顶、墙面等部位存在裂缝或孔洞导致漏水，在房屋的质保期内，通常可以找开发商解决。开发商有责任对有质量问题的房屋进行维修。
若是超过了质保期，且是楼上住户的原因造成漏水，像卫生间、厨房等区域的防水没做好，导致水流到楼下，那么就应该找楼上的住户协商解决。楼上住户需要承担维修责任，修复自家造成漏水的部位，并对楼下因漏水造成的损失进行赔偿。
要是无法确定是楼上还是其他原因导致漏水，或者楼上住户不配合解决，此时可以联系小区的物业管理公司。物业公司有义务协助业主排查漏水原因，并协调相关责任方进行维修。他们可以安排专业人员查看房屋的公共区域、管道设施等，找出可能导致漏水的源头，推动问题的解决。总之，房屋漏水后要依据具体情况准确找到责任方来解决问题。