婚前男方购买的房离婚了怎么分

法律分析：
（1）男方全款购房且登记在自己名下，此房产属于男方个人婚前财产。从法律角度看，财产的取得时间和登记情况明确了其归属，离婚时女方无权要求分割。
（2）男方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在男方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会考虑房产购买的实际情况，通常会判归男方，未还贷款作为男方个人债务。但对于双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，男方需对女方进行补偿，这体现了对夫妻共同财产贡献的公平考量。
（3）婚前买房登记在双方名下，一般认定为男方对女方的赠与，房子成为夫妻共同财产，离婚时按照共同财产分割原则处理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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1.婚前男方购房离婚分割有不同情形。若男方全款购房且登记在自己名下，此为男方个人婚前财产，离婚时女方无法分割。这是因为该房产的购买资金全部源于男方婚前个人财产，且产权登记也明确为男方个人。这种情况下，保障了男方的婚前财产权益。
2.若男方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在男方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归男方，未还贷款为男方个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，男方要对女方补偿。这既考虑了房产购买的初始情况，也照顾到了夫妻共同还贷的贡献。
3.若婚前买房登记在双方名下，通常视为男方对女方的赠与，房子属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。这体现了登记的公示效力以及对赠与行为的认定。

建议：夫妻双方在婚前可对房产情况进行明确约定，签订相关协议，避免离婚时产生不必要的纠纷。同时，在婚后共同还贷过程中，注意保留相关还款凭证。
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结论：
婚前男方购买的房离婚分割情况多样。全款买且登记在男方名下，女方无权分割；男方付首付婚后共同还贷且登记在男方名下，先协议处理，协议不成法院可判归男方，男方对女方补偿共同还贷及增值部分；登记在双方名下，按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以男方全款购房且登记在自己名下，此房是男方个人婚前财产，离婚时不参与分割。而男方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在男方名下的房子，由于婚后还贷部分使用了夫妻共同财产，因此先由双方协议处理，若协议不成，法院考虑房子来源等因素可判归男方，但男方要对女方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。若婚前买房登记在双方名下，通常认定为男方对女方的赠与，该房产成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则来处理。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。
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（一）男方全款买房且登记在自己名下，此房是男方个人婚前财产，离婚时女方不能分割该房产。

（二）男方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在男方名下，先由双方协商处理；协商不成，法院可判房子归男方，未还贷款是男方个人债务，男方要对女方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分。

（三）婚前买房登记在双方名下，通常看作男方对女方的赠与，房子属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

法律依据：
《民法典》婚姻家庭编解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是男方的个人婚前财产，离婚时女方不能分。
2.男方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且登记在男方名下，先由双方协商分割；协商不成，法院可判房子归男方，未还贷款是男方个人债务，男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前买房登记在双方名下，通常算男方赠与女方，房子是共同财产，离婚按共同财产分割原则处理。