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求助律师,假设我来自从化区,请指点,农村房子建在红线规划用地范围内,会被拆吗?

吴亮律师2025-08-04九江法律咨询

农村房子建在红线内,是否拆除需视情况。依据《农村土地确权规定》,超占面积在合理范围内可暂不拆除,但会注明在确权证书上,未来规划时可能拆除;超占严重则必须拆除。不及时处理,超占房屋可能面临无法确权、无法享受拆迁补偿的风险,甚至可能被强制拆除。
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房子在红线内,处理需分情况。操作如下:
1. 若超占面积小,向村委会申请确权,保留房屋,但未来可能需拆除。
2. 若超占面积大,影响规划或损害村集体利益,需配合政府拆除,避免法律风险。
3. 无论是否拆除,都应及时咨询律师,了解自身权益,避免不必要的损失。
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农村房子超占红线,处理方式有确权或拆除。超占面积小,可申请确权保留;超占面积大,需配合拆除。选择时,应考虑超占面积、对规划的影响及村集体利益,依法依规处理。
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